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银监会改口支持首套房贷

本文摘要:原题:银监会为了大力支持第一个住宅市场需求房地产中国网络通信,6月6日上午在国务院新闻发布厅召开的新闻发布会上,中国银行业监督管理委员会副主席王兆星应对,继续实施差异化住宅贷款政策,大力支持第一个住宅市场需求,引导投资和投机性住宅市场需求。

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原题:银监会为了大力支持第一个住宅市场需求房地产中国网络通信,6月6日上午在国务院新闻发布厅召开的新闻发布会上,中国银行业监督管理委员会副主席王兆星应对,继续实施差异化住宅贷款政策,大力支持第一个住宅市场需求,引导投资和投机性住宅市场需求。此外,重点支持国家实施的保障房安居工程建设和棚户区改造,加强对低收入群体住房的有效供应,调整住房供求关系。值得注意的是,5月30日,在银监会2013年年报发表会上,银监会负责人特别强调房地产贷款相关政策拒绝,银监会没有任何断裂,没有任何优惠,也没有讨价还价的馀地。这句话意味着银监会态月的变化度,与中央银行保持一致的步伐。

房地产是中国经济发展过程中最重要的组成部分,对中国经济发展做出了最重要的贡献,也是中国金融业最重要的业务领域。但是,如果经济体对房地产的依赖较轻,金融业对房地产的风险贷款过多,房地产经常出现问题,可能会对整个经济和整个中国金融业造成灾难性的破坏。因此,我们非常重视房地产市场的健康发展,采取了很多金融措施,尽量控制房地产市场泡沫,增进房地产业健康发展王兆星的反应。

对于目前房地产业在银行的贷款数据,王兆星也做了详细的解释,截止目前,中国银行业房地产贷款占总贷款的20%左右,这里还包括房地产开发商的贷款,还包括个人购房贷款,个人购房贷款占整个房地产贷款的67%左右。因此,主要反对个人住宅消费。同时,个人购房贷款的不良率接近1%,资产质量非常稳定。

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同时,银监会在关注房地产发展趋势的过程中,看到一些三四线城市的房地产销售和价格恢复了。应对,银监会积极开展相关压力测试,尽量提高银行业的抗风险能力。

同时,他们也采取了防止房地产风险的措施。在金融方面,第一是继续落实差异化房贷政策,大力支持首套房市场需求,引导投资和投机房市场需求,另外,重点支持国家落实的保障房安居工程建设和棚户区改造,加强对低收入群体房屋的有效供给,减少房屋供求关系的调整。第三,关注房地产经纪人的资本金、现金流和财务等情况,关注房地产经纪人的资金给金融带来的风险。


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